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题库重要选择检查表

单选题 · #585

林女士的小吃店生意平稳。中介说:「同面积的铺面,隔壁街月租便宜两千。」她算出一年能省两万四,当天就签了三年合同。搬过去后老顾客几乎没跟来,新址客流稀少,月营业额少了近六千,重建客源预计要两年。对照重要选择的七步检查,她决策时主要漏掉了哪一步?

  1. A漏了第一步:她只写「省钱」太笼统,应先写清省下的钱是用于改善生活还是扩大经营,再谈搬家。
  2. B漏了第二步:她没列出现行手段,应先记录旧址上维持客源的具体做法,再决定是否搬迁。
  3. C漏了第四步:她只算了租金这一显性账,没算客源流失造成的收入损失和两年重建期的长期代价,合计远超省下的两万四。
  4. D漏了第七步:签三年约并不算错,只要每月检查一次营业额,发现持续下滑就及时搬回去即可。
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答案:C

  • A漏了第一步:她只写「省钱」太笼统,应先写清省下的钱是用于改善生活还是扩大经营,再谈搬家。✗ 错。她的目标「降低房租成本」本身清楚可衡量,套用「目标要具体」的模板属于步骤错配,没有针对真正的失误环节。
  • B漏了第二步:她没列出现行手段,应先记录旧址上维持客源的具体做法,再决定是否搬迁。✗ 错。记录现行做法有助于分析客源从哪来,但她的错误发生在「比较方案代价」的环节,不在于没有盘点现有手段。
  • C漏了第四步:她只算了租金这一显性账,没算客源流失造成的收入损失和两年重建期的长期代价,合计远超省下的两万四。✓ 对。第四步要求计算全部成本,包括机会成本和长期代价。每月少收约六千、重建期两年,这些隐性损失才是签约前必须入账的部分。
  • D漏了第七步:签三年约并不算错,只要每月检查一次营业额,发现持续下滑就及时搬回去即可。✗ 错。这是把反馈周期当万能补丁的误解:三年合同锁定了退出成本,反复搬迁代价高昂,事前漏算的成本无法靠事后检查弥补。
解析:本题的关键在第四步「计算全部成本」。林女士的算账只覆盖了显性的租金差价(一年两万四),而搬迁真正的大头是隐性账:老客源流失带来的月营业额下降(约六千)和两年重建期内的长期代价,这笔账远超节省额。这正是「机会成本与长期代价没算进去」的典型情形。认为该先把目标写得更具体的那一项、认为该先盘点现行手段的那一项,都是把别的步骤机械套到不对应的环节;认为靠每月检查营业额就能补救的那一项,则忽视了三年合同已锁定退出成本,事后反馈替代不了事前核算。
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